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房主欲状告全家美包赔损失
2023-06-07 08:51

“我于4月5日和施工方签订了装修合同,工人拆除了部分墙面后,一直处于停工状态,现在已超过合同约定的完工时间。因施工方违约在先,所以我要求退还2.3万元预付款。同时,因施工方未完工,导致我和家人继续租房而产生一定的费用,希望对方也予以赔付。”
家住萨尔图区的焦女士向记者反映,因装修公司违约,她决定走法律途径维权。6月5日上午,针对此事,记者进行了采访。

合同约定时间内未完成装修施工

装修

砸完墙后停工一个月

焦女士介绍说,去年她在萨尔图区三号院买了一套房子,今年3月末她和爱人商量后,决定给房子重新装修。
后来,一位朋友推荐说,“全家美”装饰公司装修的不错,而且这位朋友家的房子也是这个公司给装修的,价格不高,装修的还挺好。
4月初,双方一同看完房子后,商定好房子的装修方案、约定好价格,便于4月5日签订了房屋装修合同。
“我们合同签订的承包方式为包工包料,总价款4.3万元。工期自2023年4月5日开工,至2023年6月3日竣工,工期为60天。签订合同当日,我便按照合同约定交付了2.3万元预付款。
第二天,施工方便开始砸墙、拆暖气,可是刚刚施工了两天时间,工程就停了下来,而且一停就是一个月,至今也没改水改电。”焦女士说,按照这个进度,担心到6月3日房子无法按时交工。

寻人

施工方负责人“失联”

装修工程停了一个月,还不是焦女士担心的,最让她无法接受的是,虽然有对方的联系电话和微信,却根本就找不到人。
“砸墙面后,过了大约一周左右,我去房子查看装修情况时,发现工程没有进展,室内的暖气片、炉灶都不见了,就连水电暖都没有进行改造。我给施工方负责人卢某打了好多次电话,对方就是不接听,发了很多遍微信,对方也不回。就这样一直持续了很多天,想尽了各种办法,就是联系不上对方。”焦女士说,后来通过身边的朋友了解到,卢某正在老家种地,不方便接电话。后来实在是没有了办法,才报的警,办案民警也给卢某多次打电话,卢某也没有接电话。民警建议此事属于合同纠纷,最好通过法律途径进行维权。

回复

“一直在老家种地,马上复工!”

5月初的一天,焦女士的爱人终于与施工方负责人卢某取得了联系,卢某在电话中说,他在老家齐齐哈尔种地,家中还有别的事没处理完,马上就能回大庆复工,一定能按时完工。结果一周时间过去了,还是没有见到卢某,家中装修工程仍然处于停工状态。
5月10日8时30分,记者曾经多次拨打卢某电话,对方均没有接听。9时30分,卢某给记者回拨了电话,记者表明身份询问停工原因时,卢某在电话中说:“我一直在齐齐哈尔老家种地,而且家中还有别的事情没有处理完,明天上午就能回大庆复工了。”
5月11日11时许,记者来到焦女士位于三号院的房子中,并没有见到卢某。焦女士爱人于先生说:“我昨天也和卢某通了电话,也是承诺说今天上午就能复工,开始改水改电,结果等了一上午也没有见到他的踪影。”
记者在于先生家中看到,窗户上贴的宣传贴上印着“全家美装饰”和卢某的手机号码。然而,在双方签订的合同中,记者看到与甲方于先生签订合同的乙方,并不是全家美装饰公司,而是卢某的姓名和身份证号以及手机号码。
随后,记者再次拨通卢某电话协调此事。卢某表示,再有一两个小时就能到装修房屋的现场,而且承诺肯定能在合同约定的时间内完工。
截至5月11日15时,焦女士告诉记者,卢某仍未返回到施工现场。
焦女士表示,还有23天就到期了,无论何时复工,如果对方不能按时完工,将会通过法律途径维权。

维权

房主决定走法律程序

6月5日,记者了解到,自5月10日记者介入采访到现在,焦女士家房子装修施工情况仍然没有任何进展,截至6月5日双方签订的合同已经到期。目前,焦女士已经向律师进行咨询,决定通过法律诉讼为自己维权。
焦女士告诉记者:“装修施工方真是太不讲诚信了,收了钱却不干活。从签订合同到现在,已有两个月的时间,已经超过了合同中约定的完工时间,装修工程却一直没进展,所以我打算起诉对方,用法律武器为自己维权。”
焦女士还表示,施工方违约在先,所以要求退还2.3万元预付款。同时,因施工方未按约定时间完成房屋装修,导致她和家人继续租房而产生的费用,也应该由对方进行赔付。
记者将继续关注此事。

责编:贾鑫宇 审核:代宝柱 监制:王鹏程

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