前几天，咱们不是替广州租客吐槽了一波吗？

具体可回顾：在广州租房，卑微的我学会了与自己和解

没想到，就在昨天，广州真的发糖了！

昨天，新修订的《广州市公共租赁住房管理办法》正式发布，并结合大家的合理诉求，对公租房的申请条件、老年群体保障、退出机制等方面有所优化，5年内有效。

首先是申请条件，主要有三大变化：

1、进一步明确“申请人”和“共同申请人”的定义，完善资格审查要求。

办法规定，申请人和共同申请人的配偶及未成年子女的住房情况和经济状况，需列入申请家庭住房、收入和财产的计算范围。

2、适度放宽了准入条件，让更多有住房困难的低收入群体有机会住公租房。

办法删除了“家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的只能申请住房租赁补贴”的规定。

同时，明确民政部门认定的最低生活保障、本市的自有产权住房等，不纳入家庭收入和家庭财产计算范围。

3、优化申请审核程序。

办法规定，将采用线上线下结合的申请方式，从“三审两公示”调整为“两审一公示”，缩短全流程时间。同时，公租房除了集中分配之外，还增加了常态分配方式。

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其次，对于老年群体，办法也有关注。

一是，公租房项目可以适当配置医疗卫生和养老设施，满足老年群体的生活需求。

二是，放宽老年群体收入财产准入标准。申请家庭所有成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准可适当放宽。

实际上，今年初发布的《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，已经针对不同人口数的户籍家庭，制定了不同的收入限额，并明确所有家庭成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准可以放宽到标准的130%。

此外，办法也完善了退出机制。

比如，家庭成员成年后有独立生活需要的，可以单独退出公租房保障。

又比如，收入和财产超过准入线，但仍符合住房困难的群体，可以按调整后的租金水平继续承租公租房。

再比如，如果租客未按期进行期满审查，应在1个月内结清相关费用，在收到解除或终止合同之日起30天内搬迁，若要申请延长居住期限，最长不超过6个月。

如果想了解办法更多详情，可以点击文末“阅读原文”，查看原文件。

关键是，对于很多中低收入群体来说，公租房也确实很香。

以白云南悦花苑为例，小区建面约53平的普通商品房，租金达到3000元/月，对比之下，建面约57平的公租房，租金仅约1600元/月，几乎打了5折，而且交通、教育配套也比较齐全。

那么，对于公租房，你是怎么看的呢？欢迎评论区告诉我~

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